HUIS MET VEEL POTENTIEEL IN WASSEIGES!

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Dit charmante pand ligt in een rustige omgeving en biedt ruime accommodatie en een uitzonderlijk potentieel. Er is wat werk nodig om al zijn karakter te onthullen, maar er zijn volop mogelijkheden voor de creatieve geest! De modulaire indeling is net zo geschikt voor een groot familiehuis als voor het opsplitsen in twee woningen, afhankelijk van je wensen of investeringsplannen.
 
Kenmerken:
- 5 ruime slaapkamers
- 290m2 woonoppervlakte
- Tuin op het zuide
- Groot conversiepotentieel
- Registratiekosten 3%
- Heeft al 2 aparte watermeters.
 
Praktische informatie:
 
- Vraagprijs: €299,000
 
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
 
- Email: info@eralacle.be
 
PEB D réf : 20241126022494 - 103 532 Kwh/a n - 272 Kwh/m².an - Geldigheid : 26/11/2034
 
(De prijs dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
 
Wacht niet en grijp deze niet te missen kans! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
473.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Handelswijk
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€654,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
82 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241126022494
Berekend specifiek energieverbruik
272
Berekend totaal energieverbruik
103532

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Avenue Mazalienne 2 , 4219 Wasseiges