MAISON A FORT POTENTIEL A WASSEIGES !

€ 299 000

Description du bien

Située dans un quartier calme, cette propriété pleine de charme offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son cachet, mais les possibilités sont nombreuses pour les esprits créatifs ! Une configuration modulable, qui peut aussi bien convenir à une grande habitation familiale qu'à une division en deux logements, selon vos envies ou votre projet d'investissement.

Caractéristique : 
-  5 chambres spacieuses
-  290m2 habitable 
- Jardin orienté SUD
- Fort potentiel aménageable
- Droit d'enregistrement 3%
- Dispose de 2 compteurs d'eau séparés.
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 299.000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be
PEB D  réf : 20241126022494 - 103 532 Kwh/a n -  272 Kwh/m².an - Validité : 26/11/2034

(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
 N'attendez pas et saisissez cette opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!   

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
290.00m²
Superficie du terrain
473.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Quartier commerçant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€654,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
17 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
23 m²

Grenier

Surface calculée
82 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241126022494
Consommation spécifique d'énergie calculée
272
Consommation totale d'énergie calculée
103532

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie LEMOINE
Avenue Mazalienne 2 , 4219 Wasseiges