Beschrijving van het pand

Gelegen in de gewilde wijk Drie Linden in Boitsfort, zal dit triplex appartement van 193 m² (volgens het EPC) u verleiden met zijn ruimtes en lichtinval. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een klein gebouw met twee eenheden en biedt een aangename en rustige woonomgeving.

Het appartement bestaat uit een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woon-/eetkamer. De uitgeruste keuken geeft toegang tot een terras. Deze unieke woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waaronder een master suite, 3 badkamers en 2 aparte toiletten.

Naast de comfortabele leefruimtes beschikt het appartement over een grote privé-garage met directe toegang vanaf de straat, evenals een parkeerplaats voor de garage. De garage is verplicht aan te kopen voor € 50.000 extra.

Dit pand onderscheidt zich door zijn ideale ligging, dicht bij voorzieningen en groene ruimtes, evenals door de hoogwaardige afwerkingen. U geniet van uitstekende natuurlijke lichtinval en een optimale indeling.

Technische kenmerken: EPC E, elektrische installatie conform, houten dubbele beglazing, individuele meters, geen mede-eigendomssyndicus.

Met de ERA COMFORT GARANTIE koopt u met volledige gemoedsrust, met dekking voor al uw vaste installaties.

Voor meer informatie, neem contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek onze andere eigendommen te koop in Boitsfort op era.be/chatelain.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3135,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Pas des charges

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202312150000665297019
Berekend specifiek energieverbruik
260
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
50257

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Geïnteresseerd?
Rue de l'Aronde 20 , 1170 Watermael-Boitsfort