Description du bien

Situé dans le quartier prisé des Trois Tilleuls à Boitsfort, cet appartement triplex de 193 m² (selon PEB) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé  au 2e étage d'un petit immeuble de deux unités, il offre un cadre de vie agréable et paisible.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière. La cuisine  équipée donnant  sur une terrasse. Ce bien unique dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 3 salles de bains et 2 toilettes séparées.

En plus de ses espaces de vie confortables, l'appartement bénéficie d'un grand garage privé avec accès direct depuis la rue, ainsi qu'une place de parking devant. Le garage obligatoire est à acquérir pour 50.000 € en supplément.

Ce bien se distingue par sa situation idéale, proche des commodités et des espaces verts, ainsi que par ses finitions de qualité. Vous profiterez d'une excellente luminosité naturelle et d'un agencement optimal.

Caractéristiques techniques : PEB E, electricité conforme, double vitrage en bois, compteurs individuels, pas de syndic de copropriété

Avec la GARANTIE CONFORT ERA, vous achetez en toute tranquillité, avec une couverture sur toutes vos installations fixes.

Pour plus d’informations contactez – nous  au +32 2 535 98 98. Découvrez nos autres biens à vendre à Boitsfort sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
297.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€3135,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Pas des charges

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
202312150000665297019
Consommation spécifique d'énergie calculée
260
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
50257

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Rue de l'Aronde 20 , 1170 Watermael-Boitsfort