Beschrijving van het pand

Ontdek deze unieke eigendom gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 25,65 are, midden in het groen, in het rustige en residentiële Waver - ideaal als woning of bouwgrond.
Deze charmante chalet biedt talloze mogelijkheden: perfect als gezellige woning, maar ook interessant als bouwgrond voor wie een nieuw project wil realiseren.
Indeling: Leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en garage
Buiten geniet je van absolute rust en privacy dankzij de omliggende natuur. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een plek met potentieel in een gegeerde regio!
Troeven:

  • Groot perceel met tal van mogelijkheden
  • Gelegen in een groene, rustige omgeving
  • Dicht bij het centrum van Waver, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
  • Zowel geschikt als woning of als bouwgrond

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
2565.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Bos-Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250409006035
Berekend specifiek energieverbruik
603

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Laie de la Traque 29 , 1300 Waver