Description du bien

Découvrez cette propriété unique située sur un magnifique terrain de pas moins de 25,65 are, au cœur de la verdure, dans le quartier paisible et résidentiel de Wavre – idéale comme habitation ou terrain à bâtir.
Ce charmant chalet offre de nombreuses possibilités: parfait comme maison chaleureuse, mais aussi intéressant comme terrain à bâtir pour ceux qui souhaitent concrétiser un nouveau projet.
Composition: Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, débarras et garage.
À l’extérieur, profitez d’un calme absolu et d’une intimité totale grâce à la nature environnante. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un endroit avec du potentiel dans une région prisée!
Atouts:

  • Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
  • Situé dans un environnement vert et calme
  • Proche du centre de Wavre, des commerces, écoles, transports en commun et grands axes
  • Convient à la fois comme habitation ou terrain à bâtir

Intéressé? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
2565.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Parc - Bois
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250409006035
Consommation spécifique d'énergie calculée
603

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants

Téléchargements

Laie de la Traque 29 , 1300 Waver