Beschrijving van het pand

WEMMEL - Dit appartement is gelegen op een ideale locatie, op een boogscheut van belangrijke invalswegen, aan de limiet van Jette, en vlakbij het UZ Jette. De metro, tram en bus richting het centrum van Brussel bevindt zich eveneens op korte afstand.


Belangrijke kenmerken:

  • Oppervlakte: 75m²
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Terras
  • Garagebox met parkeerplaats voor de deur
  • Private kelder
  • Individuele verwarming op gas

De mede-eigendom is kleinschalig en heeft geen syndicus, waardoor de lasten beperkt blijven. Er is geen lift aanwezig, en het appartement is beschikbaar bij akte.

Het EPC is F en de elektriciteit is niet conform.


Dit appartement biedt een rustige woonomgeving met voldoende ruimte en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met garage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.8

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.95

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
4
Kamer items
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.78
Lengte
2

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
2.8
Lengte
8
Beschrijving
NR 2

Parkeerplaats

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241202-0003444144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
684

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
L. Guyotstraat 34 2A, 1780 Wemmel