Description du bien

WEMMEL - Cet appartement est situé dans un emplacement idéal, à deux pas des principales voies d'accès, à la limite de Jette, et à proximité de l'UZ Jette. Le métro, le tramway et le bus en direction du centre de Bruxelles sont également à courte distance.


Caractéristiques principales :

  • Surface : 75m²
  • Nombre de chambres : 2
  • Terrasse
  • Box garage avec place de parking devant
  • Cave privée
  • Chauffage individuel au gaz

La copropriété est de petite taille et n’a pas de syndic, ce qui permet de maintenir les charges limitées. Il n’y a pas d’ascenseur, et l’appartement est disponible à l’acte.

L'EPC est de classe F et l'électricité n'est pas conforme.


Cet appartement offre un cadre de vie calme avec suffisamment d'espace et une excellente accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique avec garage.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
75.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Largeur du terrain
14.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€934,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Living

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.8
Longueur
5.8

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.95

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
4
Objets de la chambre
Toilette

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.78
Longueur
2

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
2.8
Longueur
8
Description
NR 2

Place de parking

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241202-0003444144-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
684

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
L. Guyotstraat 34 2A, 1780 Wemmel