Beschrijving van het pand

Appartement met 2 slaapkamers, gelegen aan de Eburonenlaan op de grens van Laeken en Wemmel. Dit appartement biedt een uitstekende ligging: vlakbij de Ring, openbaar vervoer (bus, metro en tram) en op een steenworp van het UZ Jette. Het centrum van Wemmel ligt op slechts 5 minuten en met de metro bent u snel in het centrum van Brussel. De woning heeft een aangename indeling met 2 mooie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, badkamer en terras. De garage, beschikbaar tegen een meerprijs van 25.000 euro, is een groot pluspunt in deze buurt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.


Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen is dit de perfecte kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning of investeringspand met tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!


Maandelijkse lasten (provisie) : 300,00 € = Verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke elektriciteit, reservefonds,...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Bebouwde oppervlakte
220.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1189,00
Provisie
€300.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Chauffage, eau, entretien de communs, électricité des communs, fonds de réserve,... // verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke elektriciteit, reservefonds,...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.95
Lengte
5.8

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240213-0003141762-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Geïnteresseerd?
Avenue des Eburons 5 2, 1780 Wemmel