Description du bien

Appartement de 2 chambres, situé à l'Avenue des Éburons à la frontière entre Laeken et Wemmel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité du Ring, des transports en commun (bus, métro et tram) et à deux pas de l'hôpital UZ Jette. Le centre de Wemmel se trouve à seulement 5 minutes et en métro, vous êtes rapidement au cœur de Bruxelles. Le bien dispose d'un agencement agréable avec 2 belles chambres, un spacieux salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Le garage, en supplément pour 25.000 euros, constitue un atout majeur dans ce quartier. De plus, l'appartement dispose d'une cave privée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement.


Grâce à la proximité des principales voies de communication et des commodités, c'est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un bien situé de manière stratégique ou un investissement avec de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur place !


Frais mensuels (provision) : 300,00 € = Chauffage, eau, entretien de communs, électricité des communs, fonds de réserve,...

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Surface bâtie
220.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1189,00
Disposition
€300.00
Description des charges communes
Chauffage, eau, entretien de communs, électricité des communs, fonds de réserve,... // verwarming, water, onderhoud gemeenschappelijke delen, gemeenschappelijke elektriciteit, reservefonds,...

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240213-0003141762-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
355

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Intéressé(e) ?
Avenue des Eburons 5 2, 1780 Wemmel