Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]


Deze lichtrijke woning biedt alle comfort die een gezin nodig heeft. Met 4 bestaande slaapkamers en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer en een extra badkamer of douchekamer op de bovenste verdieping in te richten, past deze woning zich aan uw wensen aan. De mooie zonnige tuin en de garage zijn onmiskenbare troeven voor een aangenaam leven.


Het EPC-certificaat in klasse D maakt dat er geen renovatie-verplichting is, met uitzondering van een elektrische installatie die nog in conformiteit moet worden gebracht.


Strategische ligging: in de nabijheid van lokale winkels en met een vlotte verbinding naar Brussel, het centrum van Wemmel en de omliggende gemeenten, biedt deze woning een praktische en goed bereikbare woonomgeving.


Mis deze unieke kans niet, zowel voor een gezinswoning als voor een investering.


Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
203.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1313,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.62
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.62
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.63
Lengte
2

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.62
Lengte
5.5

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.07
Lengte
6.6

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.3

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.5

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.52
Lengte
4

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.9

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.5

Tuin

Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.75

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230404-0002846522-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benoit Pirlotte
Geïnteresseerd?
E. Van Elewijckstraat 112 , 1780 Wemmel