Description du bien


Cette maison lumineuse et spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une famille. Avec 4 chambres existantes et la possibilité d'en aménager une 5e ainsi qu’une salle de bains ou de douches au dernier étage, elle s'adapte à vos besoins. Son beau jardin ensoleillé et son garage ajoutent des atouts indéniables pour une vie agréable.


Le certificat PEB en classe D n'impose aucune obligation de rénovation, à l'exception d'une mise en conformité de l'installation électrique.


Localisation stratégique : à proximité des commerces locaux, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à Bruxelles, Wemmel centre et ses alentours, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien desservi.


Ne manquez pas cette opportunité unique pour une résidence familiale ou un investissement.


Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
203.00m²
Surface bâtie
77.00m²
Largeur du terrain
6.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1313,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.1
Longueur
3.62
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.62
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.63
Longueur
2

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.62
Longueur
5.5

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.07
Longueur
6.6

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.3

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2
Longueur
5.5

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.52
Longueur
4

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
1.9

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.9
Longueur
3.5

Jardin

Terrasse

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.75

Bureau

Surface calculée
5 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230404-0002846522-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benoit Pirlotte
Vendu
E. Van Elewijckstraat 112 , 1780 Wemmel