Beschrijving van het pand

Charmante halfopen bebouwing in hartje Wemmel

Ontdek deze karaktervolle woning uit 1932, gelegen in het centrum van Wemmel. Met vier ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een gezellige keuken en veranda, en een prachtige, rustige tuin, biedt deze woning alles voor wie charme en comfort zoekt.

Dankzij de uitstekende locatie woont u op wandelafstand van winkels (Delhaize, Lidl, Carrefour...), scholen, openbaar vervoer (tram & metro) en belangrijke verbindingswegen naar Jette (UZ Jette) en Laeken.

  • Elektriciteit niet conform
  • Momenteel verhuurd – indien u de woning zelf wenst te bewonen, dient u rekening te houden met een opzegtermijn van 6 maanden.

Mis deze unieke kans niet! Meer informatie? Contacteer ERA KEY ONE.

ERA KEY ONE - Zo gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Bebouwde oppervlakte
112.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
215.00m²
Breedte grond
7.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1335,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.61
Lengte
4.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.31
Lengte
3.59
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.87
Lengte
4.18

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.87
Lengte
3.97

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.1
Lengte
9.5

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.35
Lengte
6.29

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.67
Lengte
4.18

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.97
Lengte
4.36

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250312-0003550227-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
532

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nicolas Neefs
Steenweg op Brussel 79 , 1780 Wemmel