Description du bien

Charmante maison 3 façades dans le centre de Wemmel

Découvrez cette maison pleine de caractère datant de 1932, située en plein centre de Wemmel. Avec ses quatre chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine agréable et une véranda, ainsi qu’un magnifique jardin calme, cette maison offre tout ce qu’il faut pour ceux qui recherchent charme et confort.

Grâce à son emplacement exceptionnel, vous êtes à distance de marche des magasins (Delhaize, Lidl, Carrefour...), des écoles, des transports en commun (tram & métro) et des principales voies menant à Jette (UZ Jette) et Laeken.

  • Électricité non conforme
  • Actuellement louée – si vous souhaitez habiter la maison vous-même, il faudra tenir compte d’un préavis de 6 mois.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
510.00m²
Surface bâtie
112.00m²
Surface exploitable
215.00m²
Largeur du terrain
7.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1335,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1932
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.61
Longueur
4.37
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.31
Longueur
3.59
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.17
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.87
Longueur
4.18

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.87
Longueur
3.97

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.1
Longueur
9.5

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.35
Longueur
6.29

Jardin

Surface calculée
375 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.67
Longueur
4.18

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.06
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.97
Longueur
4.36

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250312-0003550227-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
532

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Nicolas Neefs
Steenweg op Brussel 79 , 1780 Wemmel