Beschrijving van het pand

Unieke architectenwoning te koop in Wemmel – 5-6 slpk, lichtrijk, extra bijgebouw met studio & omringd door groen

Op een prachtig perceel omringd door weilanden bevindt zich deze unieke architectenwoning uit 1965, boordevol karakter en potentieel. Gelegen in Wemmel, op slechts 2 minuten van Jette en Laeken, combineert deze eigendom rust, ruimte en een topligging vlakbij Brussel. Dankzij de nabijheid van opritten, metro, tram, bus en diverse restaurants geniet u van een uitstekende bereikbaarheid én leefcomfort.

De woning beschikt over vijf mooie slaapkamers, twee badkamers, en een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het bijgebouw biedt een extra troef: hier bevindt zich een volwaardige studio en een garage — ideaal als extra woonst, B&B, kantoorruimte of voor verhuur.

Een droom voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders.
Mits renovatiewerken kan deze woning opnieuw schitteren in al haar pracht en praal.

Belangrijkste troeven:

  • Architectenwoning uit 1965 op ruim perceel van 18a50ca
  • 5 slaapkamers, 2 badkamers
  • Bijgebouw met studio en garage
  • Elektriciteit conform voor zowel hoofd- als bijgebouw
  • EPC: E voor hoofdgebouw, D voor bijgebouw
  • Vrij bij akte
  • Uitzonderlijke locatie vlakbij Brussel, met vlotte verbindingen en omliggende natuur

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan.

ERA KEY ONE – Zo gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
1850.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€4957,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Woonkamer

Berekende oppervlakte
74 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
496

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Claude Darimont
Jan Bogemansstraat 204 , 1780 Wemmel