Description du bien

Maison d’architecte pleine de charme avec annexe à Wemmel - 5-6 chambres, annexe avec studio & entourée de verdure

Située sur un magnifique terrain entouré de verdure, cette maison d’architecte unique datant de 1965 regorge de caractère et de potentiel. À seulement 2 minutes de Jette et Laeken, cette propriété combine calme, espace et une localisation idéale aux portes de Bruxelles. Grâce à la proximité des accès autoroutiers, du métro, du tram, du bus et de nombreux restaurants, vous bénéficiez d’une accessibilité optimale et d’un confort de vie remarquable.

La maison principale offre cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

L’annexe est un véritable atout : elle comprend une studio indépendant avec cuisine et un garage — parfait comme habitation supplémentaire, une activité de B&B, un bureau ou la location.

Un bien idéal pour une grande famille, un indépendant ou un investisseur.
Avec quelques rénovations, cette maison retrouvera toute sa splendeur d’origine.

Atouts principaux :

  • Maison d’architecte de 1965 sur un beau terrain de 18a50ca
  • 5 chambres à coucher, 2 salles de bains
  • Annexe avec studio et garage
  • Électricité conforme dans les deux bâtiments
  • PEB : E pour la maison principale, D pour l’annexe
  • Libre à l’acte
  • Emplacement exceptionnel près de Bruxelles, entouré de verdure et très bien desservi

Ne manquez pas cette opportunité rare !

ERA KEY ONE – On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
325.00m²
Superficie du terrain
1850.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€4957,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Living

Surface calculée
74 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
54 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Escalier

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
496

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Claude Darimont
Jan Bogemansstraat 204 , 1780 Wemmel