Appartement te koop in Wenduine in authentiek gebouw

€ 124 500

Beschrijving van het pand

Wenduine: charmant instapklaar appartement te koop op een steenworp van de zee.

BEZOEK DIT PAND TIJDENS OPEN HUIS OP ZATERDAG 19 APRIL TUSSEN 14:00u. - 15:00u.

Een buitenkansje aan zee voor wie slim wil investeren! Deze charmante studio in een authentiek gebouw biedt niet alleen vernieuwde ramen en conforme elektriciteit, maar ook een gezellig terrasje met lateraal zeezicht. Rustig gelegen, op een paar passen van het strand en met de kusttram vlakbij. Ideaal voor wie rust zoekt of vlot wil verhuren. Perfect als tweede verblijf of slimme investering met uitzicht op rendement én de zee!

Indeling:
Living met open keuken uitgevend op terras met zeezicht, badkamer met lavabo in meubel en douche, aansluitend de slaapplaats die afgesloten wordt met gordijnen. 

Troeven:

  • Appartement in authentiek gebouw.
  • Vlakbij strand, zee en duinen.
  • Kusttram om de hoek.
  • Zeer lage gemeenschappelijke kosten.

Meer informatie? Contacteer Ayita via 0496 13 43 12.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
33.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Zijdelings zeezicht
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€255,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Zeer lage gemeenschappelijke lasten

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Beschrijving
met douche

Keuken

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250301-0003542694-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Ayita Vlaeminck
Frans Derleynstraat 9 201, 8420 Wenduine