Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]


Wenduine: Charmant, karaktervol appartement met studio te koop op een steenworp van de zee en de duinen.

 

Aangenaam appartement met studio te koop in Wenduine. Het appartement en studio is gelegen in de kleine residentie "Zeezwaluw" in de Frans Derleynstraat, op slechts enkele stappen van het strand en de zee, vlakbij het openbaar vervoer en op een boogscheut van het gezellige Astridpark met tal van recreatiemogelijkheden. Dit appartement is jouw ideale pied-à-terre aan de kust.


Indeling:

Kelderverdieping: inkom, slaapkamer met en suite badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer die uitgeeft op de overdekte koer/terras.

Op de verdieping: ruime woonkamer met mooi uitzicht, kamertje die nu dienst doet als bureau, keuken met balkonnetje. In de keuken is er ook een douche en een lavabo in badkamermeubel.


Troeven:

  • Kleine residentie, verwaarloosbare algemene kosten.
  • Zeer gunstige ligging.
  • Vlakbij openbaar vervoer.
  • Balkonnetje achteraan.
  • Gebouw met karakter.


Meer informatie? Contacteer Ives Loockx via 050 42 42 24 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Bebouwde oppervlakte
77.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Beperkt zeezicht
Kadastraal inkomen
€449,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
lage gemeenschappelijke lasten

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Parket

Bureel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Inkomhal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240612-0003269980-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Ives Loockx
Geïnteresseerd?
Frans Derleynstraat 5 3, 8420 Wenduine