Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

Wenduine : Charmant appartement de caractère avec studio à vendre à deux pas de la mer et des dunes.


Appartement agréable avec studio à vendre à Wenduine. L'appartement et le studio sont situés dans la petite résidence "Zeezwaluw" dans la rue Frans Derleyn, à quelques pas de la plage et de la mer, à proximité des transports en commun et à deux pas du parc Astrid convivial avec de nombreuses possibilités de loisirs. Cet appartement est votre pied-à-terre idéal sur la côte.


Composition :

Sous-sol : entrée, chambre avec salle de bain en suite comprenant toilettes, douche et lavabo. Il y a également une grande chambre donnant sur la cour/terrasse couverte.

Étage : vaste salon avec belle vue, petite pièce actuellement utilisée comme bureau, cuisine avec petit balcon. Dans la cuisine, il y a également une douche et un lavabo dans un meuble de salle de bain.


Atouts :

  • Petite résidence, charges communes négligeables.
  • Emplacement très favorable.
  • Proche des transports en commun.
  • Petit balcon à l'arrière.
  • Bâtiment avec du caractère.


Pour plus d'informations, contactez Ives Loockx au 050 42 42 24

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Surface bâtie
77.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Vue sur mer limitée
Revenu cadastral net
€449,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
lage gemeenschappelijke lasten

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
2
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Propriétés de la chambre
Simple
Parquet

Bureau

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (céramique)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall d'entrée

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240612-0003269980-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
310

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Ives Loockx
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Frans Derleynstraat 5 3, 8420 Wenduine