Villa Manalou te koop in Wenduine!

€ 775 000

Beschrijving van het pand

Wenduine: ruime villa te koop in het hartje van Wenduine.

Deze ruime villa vlakbij het centrum van Wenduine is de ideale opportuniteit voor wie wilt genieten van een prachtig verblijf aan zee. De villa Manalou heeft bovendien nog diverse mogelijkheden/opportuniteiten, dus een bezoek ter plaatse is sterk aangeraden. 

Indeling:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, douchekamer, volledig geïnstalleerde keuken, lichtrijke woonkamer, 2 slaapkamers, terras, tuin en garage.

1ste verdieping: traphal, wasplaats/berging, tweede ruime woonkamer, 2 volledig uitgeruste keukens,  2 badkamers, 3 slaapkamers.

Dakverdieping: woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Troeven: 

  • Centrale ligging.
  • 500m van de zeedijk. 
  • Zee aan ruimte en ruimte aan zee. 
  • Garage.

Meer informatie? Contacteer Ayita via 0496 13 43 12!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
11.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1544,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Keuken

Keuken

Keuken

Kelder

Keuken

Parkeerplaats

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Douchekamer

Woonkamer

Woonkamer

Woonkamer

Tuin

Terras

Hal

Hal

Traphal

Berging

Wasplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221206-0002736092-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Ayita Vlaeminck
Kervijnlaan 3 , 8420 Wenduine