Villa Manalou te koop in Wenduine

€ 775 000

Beschrijving van het pand

Wenduine: ruime villa bestaande uit drie vergunde appartementen te koop in het hartje van Wenduine.

Deze ruime villa vlakbij het centrum van Wenduine, bestaat uit drie appartementen die verhuurd worden als vakantieappartementen.  De villa Manalou heeft bovendien nog een ruime garage met automatische poort en een kelder. 

Indeling:
Gelijkvloers: garage en appartement bestaande uit ruime inkomhal, douchekamer, afzonderlijke keuken, woonkamer. terras en tuin.
1ste verdieping: traphal, wasplaats,  inkom naar appartement bestaande uit woonkamer, 2 keukens,  2 badkamers, 3 slaapkamers. 
Dakverdieping: woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Troeven: 

  • Centrale ligging
  • Goede verhuurmogelijkheden
  • Zee aan ruimte
  • Garage

Meer informatie? Contacteer Ayita via 0496 13 43 12

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1544,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221206-0002736092-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ayita Vlaeminck
Geïnteresseerd?
Kervijnlaan 3 , 8420 Wenduine