Villa Manalou à vendre à Wenduine!

€ 775 000

Description du bien

Wenduine : spacieuse villa à vendre en plein cœur de Wenduine.
Cette villa spacieuse située à proximité du centre de Wenduine est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un merveilleux séjour au bord de la mer. La villa Manalou offre également d'autres possibilités/opportunités, c'est pourquoi une visite sur place est vivement recommandée. 
Composition:
Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée, salle de douche, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux, 2 chambres, terrasse, jardin et garage.
1er étage: cage d'escalier, buanderie/rangement, deuxième salon spacieux, 2 cuisines entièrement équipées, 2 salles de bains, 3 chambres.
Étage sous toit: séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et 2 chambres.
Atouts:

  • Emplacement central.
  • 500m de la digue. 
  • Mer de l'espace et espace au bord de la mer. 
  • Garage.

Plus d’informations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
264.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
11.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1544,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cave

Cuisine

Place de parking

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de douche

Living

Living

Living

Jardin

Terrasse

Hall

Hall

Escalier

Débarras

Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221206-0002736092-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
264

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Ayita Vlaeminck
Kervijnlaan 3 , 8420 Wenduine