Villa Manalou à vendre à Wenduine

€ 775 000

Description du bien

Wenduine : spacieuse villa composée de trois appartements autorisés à vendre en plein cœur de Wenduine.

Cette spacieuse villa, située à proximité du centre de Wenduine, est composée de trois appartements loués comme appartements de vacances. La villa Manalou dispose en outre d'un grand garage avec porte automatique et d'une cave.


Composition:

Rez-de-chaussée : garage et appartement comprenant un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine séparée, un séjour, une terrasse et un jardin.

1er étage : cage d'escalier, buanderie, entrée vers un appartement comprenant un séjour, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 chambres.

Étage sous toit : séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et 2 chambres.


Atouts :

  • Emplacement central
  • Bonnes possibilités de location
  • Beaucoup d’espace
  • Garage

Plus d’informations ? Contactez Ayita au 0496 13 43 12.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
264.00m²
Surface bâtie
116.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1544,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221206-0002736092-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
264

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Ayita Vlaeminck
Intéressé(e) ?
Kervijnlaan 3 , 8420 Wenduine