Beschrijving van het pand

Wenduine: Open vissershuis te koop op een zucht van de Zee

Dit vissershuis in Wenduine klinkt als een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige vakantiewoning aan de Belgische kust. Met een gunstige ligging vlak bij de zee, een ruime zuidgerichte tuin en een praktische indeling, biedt het alles wat je nodig hebt om te genieten van de kust en de omliggende natuur.

Indeling: 
gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, slaapkamer, woonkamer met eetplaats en open volledig uitgeruste keuken, badkamer.

1ste verdieping: overloop met ingemaakte kasten en tweede slaapkamer

Troeven

  • Gunstige ligging.
  • Staanplaats vlakbij het visserhuis.
  • Perfect onderhouden.
  • Ruime zuidgerichte tuin.

Meer informatie? Contacteer Ives via 050 42 42 24


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Vakantiepark
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€606.94
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Lage parkkosten, circa € 50,00/maand

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240319-0003180441-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Ives Loockx
Geïnteresseerd?
Wulpjesweg 3 69, 8420 Wenduine