Beschrijving van het pand

Handelspand met loods met burelen en 8 parkeerplaatsen

burelen ongeveer 70 m²
loods ongeveer  600 m²  (15,5 meter breed op  44 meter diep)
grote ruimte. Loods met sectionale poort en drijfkracht.
Frigo cel, mogelijkheid tot één grote ruimte, Opritbreedte 6m.
Bureauruimte van +- 70m² met ingerichte keuken, badkamer en polyvalente ruimte van +- 50m².
Elektriciteit moet opnieuw getrokken worden!
werd in het verleden gebruikt als 1 slkp woonst  (kan eventueel aangepast worden naar meerdere slpk) 

+ Mogelijkheid tot ombouwen burelen met verdiep tot conciërgewoonst! Milieu klasse II.
+ Ambachtelijke zone (niet hinderlijke bedrijvigheid).
+ EPC 379 kwh/m² 
+ vlotte verbinding autostrade
+ deel in het blauw aangeduid op het plan in bijlage is te koop met een vanafprijs van 275000€
+ mogelijkheid om een extra deel bij te kopen (groene deel in bijlage) voor 150.000€ = hier is ook een grote poort aanwezig en een elektriciteitscabine. 

vanaf 275.000 - vp 300000 euro 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
1031.00m²
Bebouwde oppervlakte
49.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€6935,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231107-0003029361-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
379

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?
Menenstraat 251 , 8560 Wevelgem