Description du bien

Bâtiment de commerce avec hangar et bureau et 8 place de parking

Hangar de stockage composé de 2 compartiments de total  450 m²
avec la possibilité d'un grand espace. Le hangar est en béton poli, avec une porte sectionnelle et une force motrice.
Cellule Frigo, possibilité d'un grand espace, largeur de l'allée 6m.
Bureau de +- 70m² avec cuisine équipée, salle de bain et salle polyvalente de +- 50m².
L'électricité doit être refaite !

+ Possibilité de transformer le bureau avec mezzanine en maison de gardien ! Environnement classe II.
+ Zone artisanale (activité non nuisible).
+ EPC 379 kwh/m² 
+ près des autoroutes
+ la partie en bleu indiquée sur le plan ci-joint est à vendre avec un prix de départ de 275000€
+ possibilité d'acheter une partie supplémentaire (partie verte en annexe) pour 150,000€ = il y a aussi un grand portail et une cabine électrique. 

Prix à partir de 275000€

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
1031.00m²
Surface bâtie
49.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€6935,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20231107-0003029361-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
379

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Intéressé(e) ?
Menenstraat 251 , 8560 Wevelgem