Beschrijving van het pand

Handelspand met Woonst in Wevelgem
Dit unieke pand, gelegen in de Kortrijkstraat te Wevelgem, biedt een uitgelezen kans voor een combinatie van wonen en werken. Het gelijkvloers herbergt een commerciële ruimte, ideaal voor een winkel of voorbereidingsruimte, met een aangename living of extra werkruimte. Verder vindt u een praktische keuken, een veranda, een badkamer en een apart toilet. De koer en tuin met uitweg bieden extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten of opslag.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er één eenvoudig kan worden omgevormd tot een ruime living. Daarnaast is er een tweede badkamer en een keuken aanwezig, wat de verdieping ideaal maakt voor zelfstandige woonruimte of een aparte verhuureenheid. De zolder biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere uitbreiding.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie een handelspand wenst te combineren met comfortabele woonruimte. Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
541.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€991,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bijkeuken

Keuken

Inkomhal

Handelsruimte

Tuin

Koer

Toilet

Toilet

Toilet

Zolder

Tuin

Badkamer

Badkamer

Living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240526-0003260576-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rifat Zhdrella
Kortrijkstraat 206 , 8560 Wevelgem