Beschrijving van het pand

Dit recente en goed onderhouden duplex appartement biedt met zijn 180 m² bruikbare oppervlakte veel ruimte en combineert moderne architectuur met hoogwaardige, klasse volle afwerking.

Het is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een recent gebouw (2017) en voorzien van actueel high-end comfort.


Uniek gelegen op een cultuurhistorische locatie, biedt het terras uitzicht op het park en het museum van Tervuren.

Indeling:

  • 2e verdieping: inkomhal met vestiaire en berging, toilet, volledig ingerichte open keuken, lichtrijke eetkamer en leefruimte die toegang geeft tot het terras.
  • 3e verdieping: nachthal met dressing en inbouwkast, ingerichte wasplaats met berging, toilet, drie slaapkamers, drie badkamers.

Op -1 bevindt zich de parkeerplaats (inbegrepen). Een bijkomende aparte garagebox is te koop voor +35.000 euro.

Voorzien van vloerverwarming, elektrische zonneschermen, gordijnen op maat, ventilatie C, videofoon, inloopdouches, EPC bouw E 53 // 66.5 kWh/m². Gebouw met autolift.

Virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Gre166/

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2641,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Provisie
€130.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
inschatting voor de kosten van het onderhoud en schoonmaken van de gemeenschappelijke delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.49
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Videofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.66
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.73
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.87
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.01
Lengte
4.53
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Spoeltafel
Kookplaat (Elektrisch)
Wijnklimaatkast
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2
Lengte
8.13
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.05
Lengte
6.2
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.99
Lengte
1.49
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.49
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.89
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.06
Kamer eigenschappen
En suite
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.99
Lengte
4.09
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.57
Lengte
2.59
Kamer eigenschappen
En suite
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.01
Lengte
5.98
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Beschrijving
N°8

Garage

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
66,51
Certificaatnummer
23103-G-2015/4081/EP02120/A001/D01/SD005
Berekend specifiek energieverbruik
66

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Grensstraat 166 34, 1970 Wezembeek-Oppem