Description du bien

Ce duplex récent et bien entretenu offre avec ses 180 m² de surface utile beaucoup d'espace et combine une architecture moderne avec une finition haut de gamme et élégante.

Il est situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble récent (2017) et équipé d'un confort haut de gamme actuel.

Situé de manière unique dans un emplacement culturel et historique, la terrasse offre une vue sur le parc et le musée de Tervuren.

Disposition :

  • 2ème étage : hall d'entrée avec vestiaire et débarras, toilettes, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger lumineuse et salon donnant accès à la terrasse.
  • 3ème étage : hall de nuit avec dressing et placard intégré, buanderie équipée avec débarras, toilette, trois chambres, trois salles de bains.

Au -1 se trouve la place de parking (incluse). Un garage séparé supplémentaire est à vendre pour +35.000 euros.

Équipé de chauffage au sol, stores électriques, rideaux sur mesure, ventilation C, vidéophone, douches à l'italienne, EPC construction E 53 // 66.5 kWh/m². Immeuble avec ascenseur pour voitures.

Visite virtuelle : http://vt8.eu/Immpuls_Gre166/

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2641,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disposition
€130.00
Description des charges communes
inschatting voor de kosten van het onderhoud en schoonmaken van de gemeenschappelijke delen

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2017
Etage
2
Divers
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.49
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Vidéophone
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.66
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.73
Longueur
4.01
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.05
Longueur
4.87
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.01
Longueur
4.53
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Table-évier
Taque de cuisson (électrique)
Armoire à vin
Four (électrique)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Largeur
2
Longueur
8.13
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.05
Longueur
6.2
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.99
Longueur
1.49
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.49
Longueur
2.1
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.89
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Bain

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.89
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.89
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.06
Propriétés de la chambre
En suite
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.99
Longueur
4.09
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.57
Longueur
2.59
Propriétés de la chambre
En suite
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Place de parking

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.01
Longueur
5.98
Propriétés de la chambre
Souterrain
Description
N°8

Garage

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Débarras
Sectionale poort
Eclairage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
66,51
Numéro de certificat
23103-G-2015/4081/EP02120/A001/D01/SD005
Consommation spécifique d'énergie calculée
66

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?
Grensstraat 166 34, 1970 Wezembeek-Oppem