Genesteld in het hart van een bekende toeristische regio

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Dankzij de ideale ligging in een dynamisch toeristisch gebied biedt deze woning een goede gelegenheid voor verhuur of hoofdverblijf.

Dit huis in het dorp Wibrin, in de gemeente Houffalize, moet enigszins gemoderniseerd worden en is als volgt ingedeeld: 

- Begane grond: woonkamer, eetkamer, semi-ingerichte keuken, bijkeuken. 

- Eerste verdieping: 4 slaapkamers en 2 badkamers.

- Tweede verdieping: 2 zolders geschikt voor conversie.  

Totale oppervlakte van het perceel: 7 are en 80 centiares.

Mooie, intieme, goed georiënteerde tuin. 

Technische kenmerken : 

Centrale verwarming op olie. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit per uur. Natuurleien dak. Septische tank. 

Locatie: 

Het dorp Wibrin ligt op 3,5 km van Achouffe, 10 km van Houffalize en 15 km van La Roche en Ardenne.  

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
780.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
In het dal
Kadastraal inkomen
€468,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240718005642
Berekend specifiek energieverbruik
416
CO2-uitstoot
104.00
Berekend totaal energieverbruik
89386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET (Topimmo)
ERA TOPIMMO
Tom DOUCET (Topimmo)
Sluiten
Tom DOUCET (Topimmo)
Geïnteresseerd?
Rue de la Copette 37 , 6666 Houffalize