Beschrijving van het pand

Willebroek: ruime en modern afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers en 3 garageboxen

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en energiezuinig comfort? Deze hoekwoning vlakbij het centrum van Willebroek is precies wat je zoekt. Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en 3 afzonderlijke garageboxen biedt deze woning alle troeven voor comfortabel gezinsleven of wie gewoon wat extra ruimte weet te waarderen.

De woning is volledig instapklaar, zonder renovatieverplichting. Dankzij grote raampartijen geniet je bovendien dagelijks van natuurlijk licht en een open, aangename sfeer in de leefruimte. Hier woon je energiezuinig: de zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij zorgen voor een goed EPC B, lager energieverbruik én meer onafhankelijkheid van het net. Goed voor je portemonnee én voor het milieu.

Kortom: een complete woning waarin comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning!

Indeling
Gelijkvloers met keuken, eetplaats, leefruimte, badkamer, gastentoilet en bureauruimte.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer over een eigen douche en toilet beschikt
Zolder ingericht als slaapkamer
Tuin met 3 garageboxen waarvan één toegankelijk vanuit de tuin

Troeven

  • Ruime woning (slaapkamers en garageboxen)
  • Energiezuinig (EPC B) met zonnepanelen en thuisbatterij
  • Centrale ligging
  • Instapklaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
470.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€190,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Garage

Garage

Keuken

Badkamer

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250314-0003552043-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Acacialei 1 , 2830 Willebroek