Description of the property

Willebroek: ruime en modern afgewerkte hoekwoning met 4 slaapkamers en 3 garageboxen

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en energiezuinig comfort? Deze hoekwoning vlakbij het centrum van Willebroek is precies wat je zoekt. Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en 3 afzonderlijke garageboxen biedt deze woning alle troeven voor comfortabel gezinsleven of wie gewoon wat extra ruimte weet te waarderen.

De woning is volledig instapklaar, zonder renovatieverplichting. Dankzij grote raampartijen geniet je bovendien dagelijks van natuurlijk licht en een open, aangename sfeer in de leefruimte. Hier woon je energiezuinig: de zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij zorgen voor een goed EPC B, lager energieverbruik én meer onafhankelijkheid van het net. Goed voor je portemonnee én voor het milieu.

Kortom: een complete woning waarin comfort, stijl en duurzaamheid hand in hand gaan.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning!

Indeling
Gelijkvloers met keuken, eetplaats, leefruimte, badkamer, gastentoilet en bureauruimte.
Eerste verdieping met 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer over een eigen douche en toilet beschikt
Zolder ingericht als slaapkamer
Tuin met 3 garageboxen waarvan één toegankelijk vanuit de tuin

Troeven

  • Ruime woning (slaapkamers en garageboxen)
  • Energiezuinig (EPC B) met zonnepanelen en thuisbatterij
  • Centrale ligging
  • Instapklaar

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
165.00m²
Soil area (m²)
470.00m²
Built area (m²)
90.00m²
Width surface (m)
12.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
NW
Surroundings
Centre
Near school
Taxable income
€190,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators with thermostatic valve
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Isolation
Roof insulation
Warm water
Undetermined

Building

Year built
1950
Amount of floors
3
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Garage

Garage

Garage

Kitchen

Bathroom

Office

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20250314-0003552043-RES-1
Calculated specific energy consumption
150

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Acacialei 1 , 2830 Willebroek