Beschrijving van het pand

Meise: Leuk appartement met 2 slaapkamers te koop op het gelijkvloerse verdiep.

Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Wolvertem. Dit gelijkvloers appartement is een unieke kans. Alles bevindt zich op het gelijkvloers – ideaal voor wie geen trappen wil doen. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn op wandelafstand bereikbaar. Omliggende dorpen zoals Londerzeel, Grimbergen, Merchtem, Kapelle-op-den-Bos en Wemmel zijn zeer nabij. Via de nabijgelegen invalswegen bereik je vlot Brussel en omliggende steden. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit pand bijzonder geschikt voor starters, senioren of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop.

Indeling:
Het appartement is voorzien van inkomhal met vestiaire en apart toilet.
Woonkamer met aansluitende keuken voorzien van toestellen.
Badkamer met douche en wastafel.
2 slaapkamers.
Kelder als extra opbergruimte.

Troeven:

  • Gelijkvloers wonen: geen trappen
  • Centraal gelegen en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
  • Ideaal voor starters, ouderen of investeerders
  • Interessante investering met verhuurpotentieel

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250415-0003578191-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
318

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Godshuisstraat 31 10, 1861 Wolvertem (Meise)