Description du bien

Meise : Bel appartement avec 2 chambres à vendre au rez-de-chaussée.

Cet appartement spacieux est situé dans le centre de Wolvertem. Cet appartement au rez-de-chaussée est une opportunité unique. Tout est au rez-de-chaussée - idéal pour ceux qui ne veulent pas monter les escaliers. Les transports publics, les écoles et les magasins sont accessibles à pied. Les villages environnants tels que Londerzeel, Grimbergen, Merchtem, Kapelle-op-den-Bos et Wemmel sont très proches. Les routes d'accès à proximité vous permettent de rejoindre facilement Bruxelles et les villes environnantes. Grâce à son aménagement pratique et à sa finition soignée, cette appartement convient particulièrement aux débutants, aux personnes âgées ou aux investisseurs à la recherche d'un achat rentable.

Aménagement :
L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparé.
Salle de séjour avec cuisine attenante équipée d'appareils électroménagers.
Salle de bain avec douche et lavabo.
2 chambres à coucher.
Le cave sert d'espace de stockage supplémentaire.

Avantages :

  • Logement au rez-de-chaussée : pas d'escaliers
  • Situation centrale et à quelques pas des écoles, des magasins et des transports en commun
  • Idéal pour les débutants, les personnes âgées ou les investisseurs
  • Investissement intéressant avec potentiel de location

Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€862,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Raindance

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250415-0003578191-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
318

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Godshuisstraat 31 10, 1861 Wolvertem (Meise)