Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Op zoek naar een thuis met X-factor op een rustige plek tussen de velden? Klinkt een home-office met panoramisch zicht over de velden u als muziek in de oren? Dan zal deze knappe woonst met karakter je verbazen met zijn troeven. In deze woning gaat het allemaal om beleving…

Het gelijkvloers trakteert je op een enorm lichtrijk en ruimtelijk gevoel door de grote glaspartijen in de achtergevel en de vide die de verdiepen organisch met elkaar verbindt. De keuken, eetplaats en het salon zijn één open geheel met directe connectie met het aangelegde terras en de west gerichte tuin. Zowel van buiten als binnen (beneden én boven) kan men dus genieten van prachtige zonsondergangen.

Op het eerste verdiep zorgt de vide opnieuw voor een extra dimensie in de ruimtebeleving. De bureauruimte op de overloop kijkt uit naar beneden én biedt een panoramisch uitzicht over de achterliggende velden. Verder vinden we hier nog de master bedroom, dressing en ruime badkamer die allen zeer handig en creatief met elkaar verbonden zijn.

Op het dakverdiep heeft men 2 slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel en toilet. De voorzieningen voor de douche zitten klaar en kan je dus nog naar eigen smaak afwerken!

Extra troeven;

-         Fietsberging met doorgang naar de tuin. Handig voor de zomerbarbecues en het wegbrengen van tuinafval.

-         Zonnepanelen

-         Rustige en kindvriendelijke ligging te Meusegem

-         Snelle verbinding met invalswegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
679.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
7.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€927,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3500.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.71
Lengte
3.2

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.71
Lengte
3.2
Kamer items
Technische ruimte

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.1
Lengte
6.13

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.65
Lengte
3.68

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.05

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.75
Lengte
1.72

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
522 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.15
Lengte
4.05

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.15
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.85
Lengte
7.37
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.22
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.22
Lengte
6.62
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.35
Lengte
2.22
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.6
Lengte
6.9

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240822-0003347395-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Geïnteresseerd?
Meusegemstraat 12 , 1861 Meusegem (Meise)