Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit charmante huis gelegen in de gemeente Yvoir! Deze woning is aan een opknapbeurt toe, waardoor het een echte kans is om je reactievermogen de vrije loop te laten en al zijn karakter te onthullen. Elke kamer nodigt je uit om opnieuw na te denken over de indeling om er een ruimte van te maken die bij je past, om te moderniseren of om het geheel een frisse look te geven.

Kenmerken:

- 3 slaapkamers 
- Bijna 16 hectare tuin
- Groot potentieel voor verbouwing
- Inrichtbare zolder
- Mogelijke korting op registratierechten (onderhevig aan wettelijke voorwaarden)

Praktische informatie:

- Vraagprijs: €263,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB F - Ref : 20240917011313 - 111.629 Kwh/a n - 430 Kwh/m².an - Geldigheid : 17/09/2034



De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Mis deze zeldzame kans niet voor iedereen die op zoek is naar zijn toekomstige woning in een groene en gastvrije omgeving!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
1856.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
130.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
In het dal
Kadastraal inkomen
€552,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240917011313
Berekend specifiek energieverbruik
430
Berekend totaal energieverbruik
111629

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
ERA LA CLÉ
Esteban CHAPELLE
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Chemin d'Harnoy 10 , 5530 Yvoir