CHARMANTE MAISON 3CH SUR UN TERRAIN DE 18ARES A YVOIR

Description du bien

ERA La Clé vous présente cette charmante maison située dans la commune d'Yvoir. ! Cette propriété nécessite des rafraichissements, ce qui en fait une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son cachet. Chaque pièce vous invite à repenser l'aménagement pour en faire un espace qui vous ressemble, que ce soit pour moderniser ou pour redonner un coup de frais à l'ensemble.

Caractéristiques:

-  3 Chambres 
-  Un jardin de près de 16 ares
-  Fort potentiel d'aménagement
- Grenier aménageable
-  Possibilité réduction des droits d'enregistrements (sous réserve des conditions légales)

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 263 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

PEB F - Réf : 20240917011313 - 111.629 Kwh/a n - 430 Kwh/m².an - Validité : 17/09/2034

 

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir pour tous ceux qui cherchent à créer leurs futur chez-soi dans un cadre verdoyant et accueillant !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.00m²
Superficie du terrain
1856.00m²
Surface bâtie
90.00m²
Largeur du terrain
130.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Dans une vallée
Revenu cadastral net
€552,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
31 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
37 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240917011313
Consommation spécifique d'énergie calculée
430
Consommation totale d'énergie calculée
111629

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Esteban CHAPELLE
Vendu
Chemin d'Harnoy 10 , 5530 Yvoir