Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

Karaktervolle woning met behoud van authentieke elementen, gelegen op een noordoost georiënteerd perceel van maar liefst 29are 73ca. De woning bevindt zich in een rustige buurt, omgeven door talrijke fiets- en wandelroutes, en dichtbij het centrum van Zoutleeuw met alle faciliteiten.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de bureau, eetkamer en vernieuwde keuken (vaatwasser, gasfornuis, koelkast,...). Verder is er een praktische berging en badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en toilet. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap, deze kan omgevormd worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte.
Er is een kelder, ideaal als extra stockageruimte. 

De vrijstaande garage biedt veel mogelijkheden dankzij de aangrenzende ruimte met aparte ingang, deze is voorzien van drijfkracht. Achter de woning is er ook een carport aanwezig.

De tuin is volledig omheind en aangelegd met zwembad. Er is een poolhouse voorzien met apart toilet.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 10cm, HR+ hout/PVC, condenserende ketel stookolie (2020), zonnepanelen 5.022 kWh/jaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
2973.00m²
Breedte grond
18.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€570,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5
Lengte
9

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.5

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.5
Lengte
6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)
Combi oven
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
5
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
7.5
Lengte
7.5
Beschrijving
Zolder: toegankelijk via vaste trap, slaapkamer mogelijk, verder af te werken.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4

Poolhouse

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
11
Lengte
4
Beschrijving
Poolhouse met berging

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
6.5
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Beschrijving
Berging in bijgebouw

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Keuken in bijgebouw

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Tuin

Berekende oppervlakte
2973 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230809-0002961118-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Bosstraat 8 , 3440 Zoutleeuw