Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Maison de caractère avec conservation d'éléments authentiques, située sur un terrain orienté nord-est de pas moins de 29are 73ca. La maison est située dans un quartier calme, entouré de nombreuses pistes cyclables et de promenades, et à proximité du centre de Zoutleeuw avec toutes les facilités.

La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès au bureau, à la salle à manger et à la cuisine rénovée (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur,...). Il y a également un débarras pratique et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo simple. Au premier étage, il y a 3 chambres et une toilette. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en salle de loisirs.
Il y a une cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire. 

Le garage indépendant offre de nombreuses possibilités grâce à son espace attenant avec entrée séparée, il est équipé d'une flottaison. Il y a également un carport derrière la maison.

Le jardin est entièrement clôturé et paysagé avec piscine. Il y a un pool house avec toilettes séparées.

EPC label D, pas de besoin de rénovation ! Isolation de la toiture 10cm, HR+ bois/PVC, chaudière fioul à condensation (2020), panneaux solaires 5 022 kWh/an.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
176.00m²
Superficie du terrain
2973.00m²
Largeur du terrain
18.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€570,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1947
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Living

Surface calculée
45 m²
Largeur
5
Longueur
9

Bureau

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.5
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.5
Longueur
6

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
5
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
56 m²
Largeur
7.5
Longueur
7.5
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
28 m²
Largeur
7
Longueur
4

Pool house

Surface calculée
44 m²
Largeur
11
Longueur
4

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
6.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière électrique
Four (électrique)

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3

Jardin

Surface calculée
2973 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230809-0002961118-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
385

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Bosstraat 8 , 3440 Zoutleeuw