Unieke opportuniteit: bruto-rendement van 7% mogelijk!

€ 199 000

Description of the property

Dit ruime appartement + Studio ligt in Kinrooi, het uiterste Noordoostelijke hoekje van België. Kinrooi staat bekend als een echte watersportgemeente en je vindt er ook een uitgebreid aanbod aan fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er een vlotte verbinding met Nederland: Weert, Roermond en zelfs Eindhoven liggen op minder dan één uur rijden.

 

Het appartement beschikt over een inkomhal met bergruimte, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de studio over 1 slaapkamer keuken en badkamer. Ten slotte kan je gebruik maken van de parking voor het appartementsgebouw.

 

Enkele troeven:

  • Ligging: Goede verbinding met omliggende gemeentes en de Nederlandse grens.
  • Instapklaar: Het appartement kan onmiddellijk worden bewoond.
  • Starterswoning: interessante voorwaarden voor registratierechten.
  • Interessant als investering: Tot meer dan 5% rendement, Een gedetailleerde berekening van het mogelijk rendement kan je terugvinden via onze handige Investr-tool of via uw ERA-makelaar.

 

​​​​​​

Op zoek naar de ideale investering in Kinrooi?

Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging via 089 46 48 63 of via impact@era.be. Thomas helpt je heel graag verder.

Invest in real estate

This property is also suitable as an investment. Use our simulator to calculate your return on investment or contact us.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
142.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
North
Orientation frontage
South
Surroundings
Centre
Busy location
Taxable income
€1247,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Electricity

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Glazing
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
1993
Miscellaneous
Intercom
Lift present
No

Bathroom

Storage

Entrance hall

Kitchen

Parking space

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Terrace

Toilet

Living room, lounge

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Natural gas present in the street
Sewer system connection
Driving power
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20220123-0002531692-RES-2
Calculated specific energy consumption
310

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
Yes
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Flood Area
Property situated wholly or partly in an area susceptible to flooding
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Interested?
Breeërsteenweg 344 4, 3640 Kinrooi