Unieke opportuniteit: bruto-rendement van 7% mogelijk!

€ 199 000

Description du bien

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  • Bruto-rendement van maar liefst 7%
  • Locatie: Uw huurrendement is afhankelijk van de locatie waarop het appartement ligt. Met o.a. een apotheek, supermarkt, café's, ... op wandelafstand wordt het leegstandsrisico beperkt en garanderen we meer kans op een 'jaar-rond'-bezetting.
  • Huur: Zowel het appartement als de studio werden verhuurd met een contract van 9 jaar, hetgeen resulteert in een totale huurprijs van € 1.200,- per maand of €14.400,- per jaar, waarbij indexatie elk jaar mogelijk is.

 

Het appartement beschikt over een inkomhal met bergruimte, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de studio over 1 slaapkamer keuken en badkamer. Ten slotte kan je gebruik maken van de parking voor het appartementsgebouw.

 

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Investir dans l'immobilier

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Revenu cadastral net
€1247,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1993
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Débarras

Hall d'entrée

Cuisine

Place de parking

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Toilette

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220123-0002531692-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
310

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Intéressé(e) ?
Breeërsteenweg 344 4, 3640 Kinrooi