Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op pittoreske ligging

€ 339 000

Description of the property

Toestand
Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen in het rustige en charmante Klein-Willebroek. Deze sfeervolle woning combineert energiezuinigheid met modern wooncomfort, en biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk thuis. De woning is volledig gestript en gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Moderne voorzieningen en een eigentijdse afwerking zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Zo geniet deze woning van een ruime en volledig geïnstalleerde open keuken. Verder vinden we nog een zeer moderne badkamer met inloopdouche en toilet terug op de eerste verdieping. Met een EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten. 

Indeling
Gelijkvloers: toilet - woonkamer - keuken - berging - tuin/terras
Eerste verdieping: slaapkamer - badkamer - slaapkamer
Tweede verdieping: slaapkamer/zolder

Tuin en terras
De woning beschikt over een aangelegd terras en gezellig tuintje.

Ligging
De woning is gelegen in het fel begeerde klein-Willebroek, op wandelafstand van het water en het pittoreske gedeelte aan de 'haven'. Het "Broek de Naeyer" en de veerboot naar Boom zijn op wandelafstand te vinden. Dit biedt een ideale plaats om van de rust te genieten.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
134.00m²
Soil area (m²)
75.00m²
Surface type
Bruto
Plot orientation
South-East
Orientation frontage
North-West
Surroundings
Social environment
Town centre
Tourist zone
On the edge of water
Residential
Near school
Taxable income
€195,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Floor slab
Façade insulation
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Amount of floors
3
Lift present
No

Bathroom

Storage

Kitchen

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Terrace

Living room, lounge

Toilet

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Utilities
Gas
Electricity
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20240725-0003323409-RES-1
Calculated specific energy consumption
116

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Yes
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Seppe Van Huynegem
Interested?
Volksstraat 71 , 2830 Willebroek