Energiezuinige woning met garage te koop in Blaasveld

€ 349 000

Description of the property

Blaasveld: gezellige energiezuinige (EPC B) met garage te koop in een doodlopende en kindvriendelijke wijk in het gezellige Blaasveld met een uniek karakter door de aanwezige splitlevels.

Deze charmante, gezellige woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene Blaasveld, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving. De woning beschikt over ruime slaapkamers, perfect voor een gezin met kinderen of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuisbureau of hobbykamer. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een aangename, huiselijke sfeer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de eetruimte. Buiten vind je een aangename buitenruimte perfect om te ontspannen op zonnige dagen, tevens is er een dakterras toegankelijk vanuit een slaapkamer. Zeer praktische is ook de achteringang toegankelijk via een wandelpad achteraan het perceel. De woning beschikt ook over een afzonderlijke garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeergemak. Met een EPC-score van 177 kWh/m² is de woning bovendien energiezuinig, wat zorgt voor lagere stookkosten en een positieve invloed heeft op het milieu.

Indeling:
Kelder: kelderruimte - kruipruimte
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - eetruimte - keuken
1ste verdieping: badkamer met ligbad - drie slaapkamers

Troeven:
- driedubbele beglazing
- gevel- en dakisolatie
- garagebox (mee aan te kopen voor 20.000 euro)
- waterontkalker en drinkwatersysteem 
- airco

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
116.00m²
Soil area (m²)
139.00m²
Built area (m²)
69.00m²
Width surface (m)
6.50m
Surface type
Brut
Plot orientation
West
Orientation frontage
East
Surroundings
Centre
Social environment
Town centre
Residential
Near school
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Triple glazing
Isolation
Cavity insulation
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1976
Amount of floors
2
Miscellaneous
Air conditioning
Electric roller shutters
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Toilet

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Basement

Bathroom

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
City water
Water softener
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Certificate number
20250110-0003501446-RES-1
Calculated specific energy consumption
177

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Seppe Van Huynegem
Interested?
Moutstraat 4 , 2830 Blaasveld