Description du bien

Agréable appartement BEN neuf au rez-de-chaussée avec 2 chambres dans un emplacement privilégié à Aarschot. Ce bel appartement neuf est presque prêt pour son premier résident. L'appartement de la nouvelle Résidence Luster est situé dans un quartier calme, mais à proximité de la gare et des axes routiers principaux.

Mise en page:

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée à proximité du hall d'entrée. Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée. Vous accédez à l'agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte et vous avez également un accès direct au beau jardin avec terrasse. A côté de la cuisine se trouvent un débarras/buanderie pratique et des toilettes séparées pour les invités. Par le hall de nuit, vous accédez aux 2 chambres et à la salle de bain qui dispose d'une douche spacieuse et d'un double lavabo.

Place de parking privée.

Avantages supplémentaires:

  • A quelques pas de la gare et du centre ville.
  • Tout neuf, jamais habité.
  • Entièrement équipé de luminaires.
  • A proximité d'un parking à vélos avec portail d'accès au jardin.

Veuillez nous appeler pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Largeur du terrain
42.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Coûts mensuels
€80.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
0
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière
Système de ventilation

Living

Surface calculée
50 m²
Largeur
7.15
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.05
Longueur
4.06
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.55
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.4
Longueur
2.25
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Emplacement de garage

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.32
Longueur
5.45
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs
Robinet thermostatique
Armoires encastrées

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Intéressé(e) ?
Telefoonstraat 4 0002, 3200 Aarschot (Aarschot)