Description du bien

Située au 348 Rue du Commerce, dans le charmant village d'Elouges, cette maison de deux étages offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et des transports en commun. À seulement 2 km du centre commercial de Dour, elle permet un accès rapide aux services et commerces.

Elle dispose d'un chauffage central au mazout (remplissage à la charge du locataire), assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La propriétaire s'engage à installer des stores et des luminaires, ajoutant une touche pratique et esthétique à chaque pièce.

La maison propose deux grandes chambres, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire à l'étage. Un garage privé avec un accès direct à la rue complète ce bien, offrant à la fois confort et praticité.

Parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible, cette maison vous séduira par ses espaces et son emplacement stratégique.
Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Lucas à cette adresse : Lucas@era-services.be ou au numéro fixe de l'agence au 065 700 777. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
74.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Veranda

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Cour

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240927003947
Consommation spécifique d'énergie calculée
279
Consommation totale d'énergie calculée
50750

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lucas D'amario
Intéressé(e) ?
Rue du Commerce 348 , 7370 Elouges