Magnifique maison 3 chambres

Loué

Description du bien

Découvrez cette superbe maison aux finitions de qualité, idéalement située au 14, rue Edouard André à Élouges. Dotée d'une cuisine entièrement équipée, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison est dotée de 3 chambres, offrant chacune un bel espace. Le grenier, parfaitement isolé et aménagé, offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing, selon vos besoins. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Le jardin, entièrement clôturé par deux murs, vous garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Un abri de jardin avec électricité offre un espace de rangement ou un atelier idéal pour les bricoleurs. Le certificat PEB de classe C témoigne de la performance énergétique de la maison. Le stationnement est aisé dans la rue, vous permettant de vous garer en toute tranquillité. Le loyer mensuel est fixé à 860 €.
À proximité, vous pourrez découvrir les sentiers de randonnée du Parc naturel des Plaines de l'Escaut, offrant de belles escapades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et proximité des richesses locales.
Pour toute demande de visite, contactez Agathe à cette adresse : agathe@era-services.be

Disponible à partir du 01/04/2025

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
178.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Buanderie

Toilette

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250129020989
Consommation spécifique d'énergie calculée
232
Consommation totale d'énergie calculée
29746

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rue Edouard André 14 , 7370 Elouges (Dour)