Description du bien

Prise de rendez-vous uniquement par mail via info@eralabelimmo.be
Vous recherchez un endroit paisible et agréable venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 2 chambres offrant des espaces de vie lumineux et confortables avec une magnifique terrasse couverte. L'appartement est situé dans un îlot résidentiel "les Jardins de l'Arsenal”. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie une cave et un emplacement de parking extérieur.
Le bien dispose d'un label QZEN un bâtiment quasi zéro énergie, compteur individuel pour le gaz, l’électricité et l’eau, chauffage sol, VMC.
Loyer 1100€/mois + 90€/mois pour les charges communes de l’immeuble.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Liège et à quelques pas du centre commercial de Rocourt, à proximité des principaux axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien.  
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite des lieux.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Sud
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Coûts mensuels
€90.00
Frais communs
€90.00
Description des charges communes
Entretien des communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.18
Longueur
1.62

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.04
Longueur
1.17

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.61
Longueur
4.42

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.93
Longueur
2.37

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.92
Longueur
2.27

Salle à manger

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.04
Longueur
3.61

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.98
Longueur
4.89

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.54
Longueur
3.82

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.83
Longueur
4.21
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.82
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
PEB
A
Niveau E
A
Description PEB
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Administration ERA LABELIMMO
ERA LABELIMMO
Administration ERA LABELIMMO
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Intéressé(e) ?
Chaussée de Tongres 425 0012, 4000 Rocourt