Maison rénovée de 3 chambres avec jardin dans le centre

Vendu

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée au cœur d'Alost avec 3 grandes chambres, un jardin agréable et la possibilité de louer un garage box? Vous l'avez trouvée!
Cette maison prête à être emménagée est située dans une rue à sens unique sur la Watertoren, à quelques pas des écoles, des transports en commun, du fitness et du parc. En moins de 10 minutes, vous serez à pied dans le centre ville animé.
En 2017, ce bijou a été rénové de A à Z avec des matériaux de haute qualité. Cela inclut un contrôle électrique conforme, une nouvelle cuisine & salle de bain ainsi qu'un label EPC favorable B (chaudière à condensation, isolation du toit et des murs...). N'oublions pas le jardin de ville avec son orientation sud et sa terrasse couverte!

Le propriétaire loue actuellement un garage box qui peut être repris.

Aménagement:
Le hall d'entrée pratique donne accès à l'espace de vie (30m²) avec le coin salon et salle à manger et la cuisine installée (lave-vaisselle, four, cuisinière à gaz...). Grâce aux grandes fenêtres, chaque pièce offre une vue et un accès au jardin. 

Au premier étage se trouve la chambre principale (17m²), des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire, double lavabo et toilettes supplémentaires. A l'étage, on trouve deux autres grandes chambres de 13m² et 14m². 

Votre intérêt est éveillé? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€364,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.3
Longueur
4.65

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.34
Longueur
4.6

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.78
Longueur
3.4

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
5.43
Longueur
2.21
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz

Jardin de ville

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.45
Longueur
8

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.7

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.39
Longueur
2.38

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.53
Longueur
4.76
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.38
Longueur
2.09
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.13
Longueur
1.12

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.77
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.56
Longueur
3.03
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240617-0003284790-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
140

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
ERA LIVING
Marie Van Caesbroeck
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Vendu
Scherreveldstraat 13 , 9300 Aalst