Description du bien

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ANDERLECHT : Appartement de 87 m² (Réf. PEB), situé au 9ème étage d'un immeuble, à proximité des commerces ainsi que de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'un lumineux séjour (30 m²), d'une cuisine semi équipée (7 m²), de 2 belles chambres (18 m² et 11 m²), d'une salle de bain avec double vasque (5 m²), d'un WC individuel, d'une buanderie avec raccord pour les machines ainsi que d'une terrasse orientée Sud. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire. Châssis double vitrage en aluminium. Chauffage individuel électrique. Charges : +- 50€/mois (Charges communes). Précompte immobilier : +- 1200€/an. PEB : F. Electricité conforme jusqu'en 2045. Renseignements urbanistiques en attente. Loué actuellement.

 

Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel.

 

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1992
Etage
9
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240525-0000680200-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
24053

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
Laurent Beckmann
En option
Avenue Victor Olivier 6 9, 1070 Anderlecht