Maison 4 chambres, 2 salles de bains avec garage 2 places

€ 539 000

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel très calme du Sart-Tilman, à seulement quelques minutes de l'Université de Liège et du CHU, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités.

Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, son garage double et son jardin, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Aucun travaux ne sont à prévoir : la maison dispose de chauffage au sol, d'une nouvelle toiture et de nouveaux châssis, assurant une consommation énergétique optimisée.

Le tout dans un état impeccable, il ne reste plus qu’à poser vos valises après un coup de peinture !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

PEB C ; N°20240726000159 ; E spec 235 ; E totale : 33 589

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
612.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
chambre à coucher + dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
bureau/chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
chambre à coucher + douche
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
40 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241104013703
Consommation spécifique d'énergie calculée
335
Consommation totale d'énergie calculée
63094

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Avenue des Cerfs 26 , 4031 Liège