Description du bien

ERA Labelimmo vous présente cette villa 4 façades de 2007, construite avec des matériaux de qualité. Elle vous séduira à coup sûr avec ses volumes impressionnants, alliant technologie, qualité et design. Elle est parfaite pour une famille qui souhaite un cadre de vie confortable, avec la possibilité d'y exercer une profession libérale au rez-de-chaussée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, des WC, un grand garage, un espace buanderie et un local technique/chaufferie. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage : un grand hall de nuit, un dressing, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une magnifique piscine, d'une grande terrasse récente, de châssis en aluminium DV, d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la piscine, pouvant être couplée avec la chaudière au mazout. Il y a beaucoup d'autres atouts que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors de la visite. Venez vite découvrir ce bien coup de cœur !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
303.00m²
Superficie du terrain
2152.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1610,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Chaudière
Combustible chauffage
Electricité
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Façade isolante
Eau chaude
Pompe à chaleur
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
86 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Hall

Surface calculée
25 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Jardin

Objets de la chambre
Piscine
Terrasse

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Eau de ville
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220320004389
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
133
Emission de CO2
36.00
Consommation totale d'énergie calculée
32425

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Chaussée d'Argenteau 80B , 4601 Visé