Hermann Debroux – Charmante Maison avec jardin et garage

En option - prix sur demande

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison proposée par ERA CHATELAIN au superbe potentiel après rafraîchissement, idéalement située dans un quartier sympathique à Auderghem d’une surface de 132 m² (Surface PEB).


Composée comme suit :

Sous-sol : une buanderie, une cave, un grand garage.

Rez-de-chaussée : un hall, un salon avec coin feu, une cuisine avec un accès au jardin, une toilette visiteurs.

Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche.

Grenier : comble aménageable, grand potentiel (possibilité de faire une 4ème chambre).


Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses volumes
  • Son espace extérieur
  • Son charme
  • Son environnement vert, boisé
  • Sa proximité des transports et des commerces
  • Dotée d’un grand sous-sol avec un grand garage

Éléments techniques : Chaudière au gaz, double vitrage.


La maison est libre à l’acte.


Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Auderghem disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
178.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1405,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Cave

Garage

Grenier

Jardin de ville

Surface calculée
45 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
681982-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
464
Emission de CO2
93.00
Consommation totale d'énergie calculée
61336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
En option
Avenue Joseph Chaudron 48 , 1160 Auderghem